中房報(bào)記者 梁笑梅 北京報(bào)道

特發(fā)服務(wù)股份又一次被擺上了臺(tái)面售賣。

(資料圖片僅供參考)

5月12日，深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“特發(fā)服務(wù)”,300917.SZ)發(fā)布公告，公司于近日收到南通三建出具的《關(guān)于持有特發(fā)服務(wù)股份將被司法拍賣的情況說(shuō)明》，公司獲悉江蘇省南通市海門區(qū)人民法院將于5月24日10時(shí)至5月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公開(kāi)拍賣公司第三大股東江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司 ( 以下簡(jiǎn)稱“南通三建 ”)所持公司無(wú)限售條件流通股共計(jì)1131萬(wàn)股，占其所持公司全部股份的74.36%，占公司總股本的6.69%。

資料顯示，特發(fā)服務(wù)背靠特發(fā)集團(tuán)，是深圳市國(guó)資委旗下第一家上市的物業(yè)企業(yè),手中緊握華為系、阿里系、深圳市人民政府口岸辦公室等少數(shù)穩(wěn)定的大客戶。南通三建是特發(fā)服務(wù)的第三大股東，合計(jì)持有1521萬(wàn)股。南通三建成立于1958年，是全國(guó)知名的建筑施工企業(yè)。

倘若此次拍賣順利，這6.69%的股份易主后，特發(fā)服務(wù)的股權(quán)架構(gòu)也將隨之改變。南通三建在特發(fā)服務(wù)的持股量減少至2.31%，成為特發(fā)服務(wù)的第四大股東，持股4.26%的嘉興創(chuàng)澤投資合伙企業(yè)將順勢(shì)晉升為第三大股東

5月15日，特發(fā)服務(wù)方面告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，“因?yàn)榇蠊蓶|南通三建自身原因，公司股份被司法拍賣，這是被動(dòng)行為。”

值得一提的是，江蘇省南通市海門區(qū)人民法院也發(fā)布了相關(guān)拍賣公告，從側(cè)面也證明了這則出售股權(quán)的消息。

根據(jù)南通市海門區(qū)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)店鋪的拍賣信息顯示：共分三筆股權(quán)拍賣，起拍價(jià)合計(jì)共2.4796億元，均價(jià)約為21.92元/股，開(kāi)拍時(shí)間為5月24日上午10時(shí)。

一位接近南通三建的人士表示，“出售特發(fā)服務(wù)股份的問(wèn)題在于南通三建，其在進(jìn)行債務(wù)重組，部分債務(wù)問(wèn)題需要梳理和處理，南通三建是特發(fā)服務(wù)的持股股東，因?yàn)樽陨韨鶆?wù)問(wèn)題，被迫拍賣股權(quán)?！?/p>

去年4月，南通三建發(fā)布公告稱，鑒于目前所處困境，在南通市政府的支持下，公司已組建金融機(jī)構(gòu)債權(quán)委員會(huì)，擬進(jìn)行債務(wù)重組。重組同時(shí)，公司將積極推進(jìn)工程款的回收，在有資金的情況下，優(yōu)先提前兌付部分債券利息。

5月20日，特發(fā)服務(wù)發(fā)布公告稱公司于2022年5月18日收到持股5%以上股東南通三建出具的《關(guān)于我司持有特發(fā)服務(wù)股份解凍事項(xiàng)的回復(fù)函及減持超1%的告知函》，獲悉南通三建因執(zhí)行法院裁定，已減持其持有的公司股份780萬(wàn)股(占公司股份總數(shù)的6%)。

可以看出，南通三建出售特發(fā)服務(wù)股份的決心堅(jiān)定。

因?yàn)槌鍪厶匕l(fā)服務(wù)股份，南通三建進(jìn)行了多次拍賣。第一次拍賣發(fā)生在2022年1月15日至1月16日，上海市第二中級(jí)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)對(duì)南通三建持有的特發(fā)服務(wù)780萬(wàn)股進(jìn)行拍賣，市場(chǎng)價(jià)2.55294億元，起拍價(jià)同市場(chǎng)價(jià)為2.55294億元，起拍價(jià)折合每股32.73元。

2022年3月5日至3月6日，股東南通三建所持特發(fā)服務(wù)780萬(wàn)股二次公開(kāi)拍賣。上述股份占總股本比例6%。

不過(guò)，該部分股份在經(jīng)歷過(guò)上述兩次拍賣后，均因無(wú)人報(bào)價(jià)而流拍。

最近的這次拍賣，后續(xù)如何結(jié)局還未定。

特發(fā)服務(wù)方面表示，司法拍賣事項(xiàng)尚處于公示階段，后續(xù)需經(jīng)過(guò)競(jìng)拍、繳款、法院裁定、股權(quán)變更過(guò)戶等環(huán)節(jié)，最終是否拍賣成功，具有不確定性。公司將持續(xù)關(guān)注該事項(xiàng)的進(jìn)展，依法履行信息披露義務(wù)。

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