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大皖新聞?dòng)?/strong>網(wǎng)傳昆山市住建局五一后發(fā)布通報(bào)，兩家房地產(chǎn)企業(yè)因大幅度降價(jià)銷售，被要求立即整改，相關(guān)項(xiàng)目暫時(shí)關(guān)閉網(wǎng)簽。大皖新聞?dòng)浾?月8日從昆山市12345熱線處了解到，目前收到了兩家房地產(chǎn)公司私自降價(jià)，昆山市住建局予以處罰的相關(guān)通知。開發(fā)企業(yè)回應(yīng)，目前沒有優(yōu)惠活動(dòng)，此前優(yōu)惠是針對特殊房源。

網(wǎng)傳：昆山兩家開發(fā)商大幅降價(jià)被查

(相關(guān)資料圖)

開發(fā)商大幅度降價(jià)銷售，被要求立即整改？近日，網(wǎng)傳一份江蘇昆山市住建局通報(bào)當(dāng)?shù)貎杉曳康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)行為的文件引發(fā)熱議。

網(wǎng)傳文件中稱，昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的夢之悅花園項(xiàng)目、昆山長泰置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的尚濱花園項(xiàng)目銷售過程中，擅自大幅度降價(jià)銷售，擾亂了房地產(chǎn)市場正常秩序，造成了社會(huì)不穩(wěn)定因素?！皩τ谏鲜鲰?xiàng)目我局已要求立即整改，暫時(shí)關(guān)閉網(wǎng)簽（待整改結(jié)束后予以開通），并已將其不良行為計(jì)入年度誠信檔案?！?/p>

通報(bào)中還表示，下一步昆山市住建局將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場檢查，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)銷售行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將從嚴(yán)處理。文件落款時(shí)間是2023年5月5日。

昆山12345：收到了相關(guān)的通知

網(wǎng)傳文件是否屬實(shí)呢？5月8日上午，大皖新聞?dòng)浾叨啻螕艽蚶ド绞凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局辦公室、房地產(chǎn)管理科、房地產(chǎn)管理處多個(gè)科室的電話，都無人接聽。

隨后，記者以普通市民身份撥打了昆山市12345熱線電話，詢問網(wǎng)傳文件中所說的夢之悅花園和尚濱花園兩個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)簽是否關(guān)閉是否屬實(shí)，一位工作人員告訴記者，“我們目前也是收到了相關(guān)的通知，對于這兩個(gè)房地產(chǎn)公司私自降價(jià)，然后擾亂房地產(chǎn)公共秩序，昆山市住建局予以處罰這樣子?！睂τ诰W(wǎng)傳文件是不是真的，該工作人員回應(yīng)，“確實(shí)是有這樣一個(gè)信息”。

企業(yè)：網(wǎng)傳文件是真的

大皖新聞?dòng)浾咄ㄟ^天眼查查詢發(fā)現(xiàn)，昆山嘉寶網(wǎng)上置業(yè)有限公司是由上海嘉寶神馬房地產(chǎn)有限公司100%持股，而這家公司背后100%持股的股東是光大嘉寶股份有限公司。

5月8日，大皖新聞?dòng)浾呗?lián)系了昆山嘉寶網(wǎng)上置業(yè)有限公司，一位工作人員告訴記者，網(wǎng)傳該公司位于昆山的夢之悅花園項(xiàng)目和另外一家公司的項(xiàng)目，因降價(jià)銷售被昆山市住建局要求整改的文件是真的。

該工作人員還表示，他們的優(yōu)惠活動(dòng)是在今年五一前開展的，主要針對是1樓、2樓和頂樓一些特殊樓層的房源，一共有20多套，目前還沒有賣完。對于當(dāng)時(shí)的優(yōu)惠活動(dòng)有多大，他表示自己并不清楚，他并不負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售。對于網(wǎng)簽是否已經(jīng)恢復(fù)，他表示，“應(yīng)該還沒有”。

據(jù)界面新聞報(bào)道，昆山嘉寶夢之悅項(xiàng)目在4月中旬就推出了73折優(yōu)惠，多為建筑面積86-94平方米的房源。

大皖新聞?dòng)浾?月8日撥打了夢之悅花園項(xiàng)目公開的銷售電話，一位銷售人員也向記者證實(shí)，該項(xiàng)目確實(shí)曾對一些特殊樓層房源進(jìn)行了優(yōu)惠銷售，“能優(yōu)惠一二十萬?！彼J(rèn)為，這些特殊樓層房源的價(jià)格相比一些好的樓層來說本身就要低一些，不能和正常樓層價(jià)格來比較降價(jià)幅度?！罢J(rèn)為擾亂市場，要求整改是正常的?！?/p>

樓盤：目前可以先看房

天眼查信息顯示，昆山長泰置業(yè)有限公司背后是萬科企業(yè)股份有限公司。

大皖新聞?dòng)浾咄ㄟ^公開信息看到，今年五一期間，昆山萬科尚濱花園項(xiàng)目推出優(yōu)惠活動(dòng)，其中表示，“原單價(jià)1萬8，三房89平。五一特惠政策單價(jià)1萬5?！薄扒?5名贈(zèng)送車位僅限89平三房戶型”。

5月8日上午，大皖新聞?dòng)浾呗?lián)系了昆山萬科尚濱花園項(xiàng)目銷售電話，詢問五一優(yōu)惠活動(dòng)是否還在進(jìn)行，一位工作人員表示，“沒有了”。她還解釋稱，當(dāng)時(shí)的優(yōu)惠活動(dòng)是“特定的房源特殊的優(yōu)惠”。對于該樓盤目前網(wǎng)簽是否已經(jīng)被關(guān)閉，她稱，“一切以紅頭文件為準(zhǔn)”，并證實(shí)網(wǎng)傳文件是真的。

那么如果客戶現(xiàn)在是否可以在該樓盤買房，該工作人員表示，“可以先看房”。

大皖新聞?dòng)浾?曹慶

編輯 陶娜