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在從官方 Hometrack 和 Zoopla 報(bào)告中匯編數(shù)據(jù)時(shí)，格拉斯哥和曼徹斯特在滿分 30 分中都獲得了 28 分。

格拉斯哥以 6.8% 的租金收益率位居榜首，獲得滿分 10 分。這座蘇格蘭城市在年度房產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)率 (14.1%) 和交通便利方面也表現(xiàn)出色。

曼徹斯特也位居榜首，在所有三個(gè)指標(biāo)上都獲得了 28 分的高分，尤其是在年度房地產(chǎn)價(jià)值百分比增長(zhǎng) (15.6%) 和交通連接方面。雖然曼徹斯特的租金收益率略低于格拉斯哥，為 5.1%，但該市的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)表現(xiàn)出高需求和不斷增長(zhǎng)的人口，表明租賃市場(chǎng)具有吸引力。

不僅如此，曼徹斯特還是媒體城的所在地，擁有 80 家富時(shí) 100 強(qiáng)公司和兩支英超足球隊(duì)，這使其成為吸引高凈值個(gè)人租用房產(chǎn)的投資者的理想之地。

謝菲爾德、布里斯托爾和愛(ài)丁堡位居前五，租金收益率從 5 到 8 不等，年增長(zhǎng)率從 7 到 8 不等，這些城市都提供了具有競(jìng)爭(zhēng)力的投資回報(bào)。

此外，與其他地區(qū)相比，謝菲爾德的平均房?jī)r(jià)相對(duì)實(shí)惠，這對(duì)希望最大限度地提高預(yù)算的投資者來(lái)說(shuō)具有吸引力。另一方面，布里斯托爾和愛(ài)丁堡的房地產(chǎn)價(jià)格位居榜首，這表明它們更適合希望從市場(chǎng)低迷風(fēng)險(xiǎn)較小且租金價(jià)格較高的地區(qū)受益的投資者。

伯明翰和諾丁漢得分一般，均為 19 分。這些城市在租金收益率方面得分較高，分別為 6 分和 8 分，并且提供相對(duì)實(shí)惠的平均房?jī)r(jià)，未來(lái)增長(zhǎng)潛力巨大。雖然伯明翰和諾丁漢的交通連接得分略低于大多數(shù)排名靠前的城市，但它們都在進(jìn)行重大的改造項(xiàng)目并吸引了大型企業(yè)，預(yù)計(jì)這將在未來(lái)幾年推動(dòng)對(duì)租賃物業(yè)的需求。

對(duì)于尋求長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力的投資者而言，這些城市提供了極具吸引力的投資機(jī)會(huì)。

利物浦、卡迪夫城和利茲聯(lián)分別以 18 分、17 分和 16 分位居榜首。利物浦在租金收益率和交通連接方面得分特別高，威爾士首都在所有三個(gè)指標(biāo)中得分適中，而利茲在租金收益率方面得分很高。

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