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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月19日，上海2023年首批次集中供地持續(xù)進(jìn)行中。今日為上海首批第二日，共掛牌4宗地，涉及寶山區(qū)1宗、嘉定區(qū)2宗、金山區(qū)1宗，出讓面積共約19.62萬㎡，總起價(jià)約86.62億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，繼上午保利48.87億拿下寶山區(qū)大場鎮(zhèn)地塊、金地&南通海欣實(shí)業(yè)10.88億摘得嘉定徐行鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)地塊后，下午16時(shí)，金地29.13億元再拿下嘉定區(qū)另一宗地塊，另金山區(qū)地塊由安徽新華5.74億元摘得。

其中，嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)嘉定新城菊園社區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊出讓面積60590.5㎡，用途為住宅，容積率2.0，建筑面積121181㎡，地塊起價(jià)266599萬元，樓面起價(jià)約22000元/㎡。

該宗地塊共有13家單位參與競價(jià)，經(jīng)過30輪報(bào)價(jià)達(dá)到中止價(jià)格進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。最終，太倉鑫佰泰房地產(chǎn)咨詢有限公司（金地集團(tuán)全資子公司）通過一次性報(bào)價(jià)以291330萬元競得該地塊，成交樓面價(jià)24041元/㎡，溢價(jià)率9.28%。

另外，金山區(qū)亭林鎮(zhèn)亭林大型居住社區(qū)19-01地塊出讓面積45684.7㎡，為住宅用地，容積率1.8，建筑面積82232.46㎡，地塊起價(jià)53172萬元，樓面起價(jià)約6466元/㎡。該地塊最終由安徽新華房地產(chǎn)有限公司（安徽新華）以57440萬元競得，成交樓面價(jià)約6985元/㎡，溢價(jià)率8.03%。

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